物業管理服務的那些事

物業公司與業主簽訂物業管理合同后應積極主動的配合業主對房屋進行驗收，根據國家的有關標準對建筑物，室內電氣系統，上下水系統，通訊及閉路電視系統，寬帶網系統，以及物業相關的部位如樓上樓下是否漏水等問題進行檢查并做好記錄，開發商，業主和物業公司三方應在驗收單上簽字，為以后建筑物及相關配套設備設施的保修和物業公司的責任劃分提供依據。

2020-12-23

前期管理為后期管理打好基礎

入住期是物業管理的一個特殊時期，由于業主具有進住的時間不同，對物業管理認識的不同，對物業服務的要求不同以及對物業公司的了解不夠等因素，易和物業公司產生摩擦，物業管理人員應保持清醒的頭腦，妥善處理好業主與物業公司的關系。

2020-12-23

物業管理內容有哪些？

綠化養護，綠化工應做到管理日常化、養護科學化。 根據氣候，給花木適量澆水。根據花木長勢，給花木適量施肥，適當松土； 及時清除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對遭受損壞的花木及時扶正、整修或補苗；制定預防措施，防治病蟲害； 做好惡劣天氣花草樹木的保護工作；定期（每年8月、11月）修剪草坪，使其生長茂盛，平整美觀。

2020-12-23

商業物業

由于商業地產通常是收益性物業，因此，商業地產項目物業管理的任務并不僅僅是傳統物業管理所包含的“對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理”，而且更重要的任務是實現物業中長期凈收益最大化，并保持和提高物業的市場價值以及未來發展潛力。

2020-12-23

商業物業安全管理

商業物業（樓宇）面積廣、商品多、客流量大，需要一支訓練有素的保安和消防隊伍，并有一套緊急情況下的應急措施。安全管理工作的基本要求是保障物業安全，維持商業物業的經營管理秩序。

2020-12-23

在綠化裝點室內空間應注意幾點？

商業物業的綠化配置主要以室內綠化為著眼點，屬花卉租擺范疇，對花卉的質量要求相對較高，花卉在擺放期間應表現出良好的生長狀態，防止出現亂葉、黃葉、蟲害、痿蔫、老化、不規整等生長不良的情況。

2020-12-23